Si contamos con los ingresos necesarios, la diferencia de una persona que ha invertido y de otra que no lo ha hecho es la PLANIFICACIÓN.
Para poder planificarte tienes que tener conocimiento de cómo funciona el mercado y los pagos (inicial, impuestos, legal y banco). Conociendo los números y las facilidades que brindan los diferentes tipos de inmuebles podrás organizarte para hacer un esfuerzo y lograr el sueño de adquirir un inmueble.
Definiciones:
- El inicial: es el famoso downpayment que debemos de pagar para asegurar que vamos a comprar esa propiedad y para que el dueño/vendedor no se la ofrezca a terceros. Por lo general, el inicial será el monto que el banco no se podrá financiar que en promedio será de un 20-30% del costo del inmueble.
- Impuestos: Al comprar un inmueble en Republica Dominicana, el principal impuesto que tendremos es el de Transferencia de titulo y suele ser de un 3% del valor de la propiedad.
- Legal: Todo proceso de compraventa implica contratos y gestiones para los cuales necesitamos de los experto en la materia que son los Abogados.
- Banco: es la entidad que te ayudara a completar el pago del apartamento mediante un crédito y con la cual mantendrás la relacion hasta saldar lo financiado.
Si es tu primera inversión y te sientes desorientado te puedes comunicar con nosotros y te explicamos como funciona todo el proceso para que empieces a prepararte y puedas dar inicio a este maravilloso proceso que es invertir.